부동산 감정평가는 부동산의 경제적 가치를 객관적으로 산정하는 과정으로, 여러 가지 평가 방식이 존재합니다. 그중 원가법은 부동산의 가치를 재조달원가를 기준으로 산정하며, 감가수정을 통해 현실적인 가치를 도출하는 평가 방식입니다. 원가법은 특히 신축 건물이나 특수 목적의 부동산을 평가하는 데 유용하게 활용됩니다. 이 방식에서는 적산가액, 재조달원가, 감가수정 등의 개념이 핵심 요소로 작용하며, 복제원가와 대체원가의 개념을 바탕으로 부동산 가치를 계산합니다. 본 글에서는 부동산학개론의 원가법에 대해 심층적으로 분석하며, 감정평가에서 이 방식이 어떻게 적용되는지 알아보겠습니다. 부동산학개론 원가법의 기본 개념과 적산가액원가법은 부동산을 새로 건설하는 데 필요한 원가를 기준으로 가치평가를 수행하는 방식입니다..
